지난 7월 한국토지주택공사 경기지역본부에서 주최한 화성태안3지구 역사문화특화공간조성 마스터플랜 공모에서 이로재의 계획안이 대상으로 채택되었습니다. 계획 부지는 1998년 택지개발예정지구로 지정된 이후 대지여건상 계획을 수립하기에 있어 많은 절차와 변경을 거치면서 마스터플랜에 대한 확정적인 아이디어가 필요한 곳입니다. 전체부지면적 약359,500평 가운데 남측부지를 제외한 약229,700평의 북측부지에 대해 단독주택, 근린생활시설, 학교, 공공청사, 숙박시설, 근린공원 등의 용도로서 구상하는 계획입니다. 이 곳은 화산자락에 위치하는 우수한 자연환경요소를 비롯, 특히 서측의 융건릉과 동측의 용주사 사이에 입지하는 역사문화자원이 풍부한 땅으로서 정조의 초장지터에서부터 정자각터, 재실터와 남측의 만년제터에 이르기까지 역사유적들을 보존하고 활용하는 방안도 매우 중요한 계획요소입니다. 흔히 형형색색의 토지이용계획이 우선시되는 기존의 방식을 벗어나 이 땅에 부합되는 가장 자연스러운 형태의 도시를 만들기 위해서는 이곳에 가장 잘 어울리는 거주의 풍경을 만들자는 개념으로 계획되었으며, 이곳의 정체성과 역사적 기억을 바탕으로 새로운 도시의 기능을 매개하기 위한 풍경들을 만듦으로써 현재의 삶과 역사유적의 공존을 추구하고자 하였습니다. 효경(孝景), 지문(地文), 네트워크/노드를 기본개념으로 오랜 시간 동안 누적되어온 이 땅의 인문적/자연적 가치를 특성화하여 6개의 영역(옛길마을, 산수마을, 옛길공원, 역사문화공원, 한옥호텔, 불교문화공원)을 설정하고 구체화하였습니다. 각각의 영역들은 정형화된 도시의 틀보다는 땅의 흔적을 따라 자연스러운 방식으로 존재하고 보행, 차량, 녹지, 수계 등 다양한 네트워크를 통해 유기적으로 연결되어 다양한 행위가 복합적으로 연계되는 살아있는 도시공동체를 형성하고자 하였습니다. 이러한 마스터플랜에 부합되는 구체적이고 세부적인 계획 및 후속절차가 마련되어 이 땅에 가장 잘 어울리는 거주풍경이 실현되길 기대해봅니다.